Békéscsaba Szent László utca 11.

Eladó a képeken látható, Békéscsaba talán legszebb utcájában elhelyezkedő, 12 éve teljes körűen felújított (vízzáró-szigetelések, gáz-, elektromos-és vízvezeték rendszer, nyílászárók cseréje, tetőcsere, modern átalakítások), műszakilag rendezett és korszerűsített (légkondicionáló, komplett riasztórendszer, Beretta gázkazán és padló-, radiátoros fűtésrendszer, rejtett LED-es világítás), teljesen tehermentes, családi ház.

 

Paraméterek:

- telek (900 m2): angolkert, 84 db örökzöld, eperfa,fenyő,barack-, meggy- és almafa, földieper, ribizli, málna.

- előkert 400 m2: önkormányzati, de saját használatú,

- nappali + konyha + étkező + spájz + 4 szoba + fürdőszoba + wc + gardróbközlekedő + előszoba. A mindennapokban használt lakótér 105 m2.

- a 4 szobából 2 külön lakrészként is használható, mert a ház első részétől elválasztja az előszoba, a fűtés lakrészenként lezárható.

- 2 db, egyenként 20 m2-es garázs,

- 30 m2-es fedett terasz,

- locsolásra szivattyúval használt díszkút,

 

A ház a belváros határán található, egy fokozottan védett, zöldövezetté nyilvánított, 48 méter széles, mégis frekventált helyen lévő utcában.  Ez az ingatlan olyan keresőknek lehet jó, akik a belváros közelségét keresik, de fontos nekik a csendes, nyugodt környezet és az egyediség.

 

A családi háztól mindössze három perc sétára található a helyi járatos busz megállója, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Gyalogosan pár perc alatt be lehet jutni a CSABA CENTER bevásárlóközponthoz.

A ház légkondicionált, kompletten beriasztózott, új nyílászárókkal és kovácsoltvas díszrácsokkal szerelt.

 

Távolságok:

- SPAR és PENNY áruház 200 és 300 méter,

- Orvosi centrum és gyógyszertár 400 méter,

- Buszmegállók 200 és 250 méter,

- Piac, TESCO, Csaba Center, 750 és 850 méter.

 

Egy ingatlan árát legnagyobb részben, a városban való elhelyezkedése határozza meg. Ha ezen a helyen új építésű lenne a ház, akkor 45 - 50 MFt lenne.

Aki építkezni szeretne ebben a belvárosinak mondható, mégis ligetes, madárcsicsergéstől hangos, gyönyörű utcában, annak ajánlani tudok 2 db üres telket 20.000.000 és 24.000.000 Ft-ért.